Charmante maison familiale située dans un quartier calme

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE

Chennevières-sur-Marne - Située dans un quartier calme et recherché, charmante MAISON entretenue de 173m² habitables édifiée sur un beau terrain de 392m² agréable et ensoleillé.Au Rez-de-Chaussée : Très belle entrée donnant sur un double séjour de 42m² lumineux traversant accès terrasse, cuisine spacieuse séparée, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés.Au premier étage : Trois spacieuses chambres, salle d'eau, toilettes séparés.Sous-sol total : Studio photo, deux grandes pièces de 14 et 18m², buanderie, douche et WC. Possibilité studio. Garage double avec porte motorisée.
Prestations : Chaudière neuve à condensation avec contrat de maintenance gratuit jusqu'en février 2027, double vitrage, chambres parquetées, fenêtres récentes, calme.
Proche des écoles et des commerces.
RER A à 7 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.