Maison contemporaine lumineuse – Quartier calme – Proche cen

35800 - SAINT-BRIAC-SUR-MER

À seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, et 1,9 km de la superbe plage des Salinettes, découvrez cette belle maison contemporaine en parfait état, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
D'une surface habitable de 136 m², elle offre une vie de plain-pied idéale :
Entrée accueillante menant sur un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale.
Suite parentale avec salle d'eau et dressing.
WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage :
Trois belles chambres, lumineuses et confortables.
Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaites pour toute la famille.
WC indépendant supplémentaire.
Un grenier, un garage et un terrain de plus de 500 m² sans vis-à-vis complètent ce bien rare sur le secteur.
Vous apprécierez particulièrement le calme du quartier, la proximité des commerces et la qualité des prestations.Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un environnement privilégié.
? À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Anne-Sophie Dupont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 989 642 RSAC Rennes