Appartement à vendre Avon

77210 - AVON

? Avon – Duplex d'exception avec vue sur la forêt ?
Imaginez un lieu où l'espace, la lumière et la verdure se rencontrent… À 20 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 40 minutes), ce duplex de 107 m² est une véritable invitation à la sérénité et au confort au quotidien.
Au dernier étage d'une petite copropriété, vous découvrirez un double séjour traversant, baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La loggia, avec sa vue dégagée sur la forêt de Fontainebleau, devient votre petit coin de paradis pour un café matinal ou une pause lecture en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres avec dressings intégrés et un second WC offrent un espace nuit parfaitement pensé pour toute la famille.
Pratique et confortable, ce duplex dispose également d'un box fermé pour deux véhicules et d'une place de parking extérieure.
? Le charme en plus : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, cadre verdoyant et proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville. Un bien rare qui donne envie de poser ses valises et de profiter de la vie !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.