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Au coeur d'Aixe-sur-Vienne, découvrez cette propriété d'exception datant du XVIII? siècle, alliant charme de l'ancien et potentiel. Entièrement close, elle offre un cadre de vie rare, paisible et intimiste, tout en étant à seulement 20 minutes de Limoges.
Investisseurs : De par ses volumes généreux et sa configuration, il est possible également de découper cette maison en plusieurs appartements indépendants, offrant ainsi un excellent potentiel pour un investissement locatif.
? Un lieu chargé d'histoire, idéal pour une grande famille ou une activité libérale. Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 278 m² Terrain : ± 800 m² de jardin suspendu + cour intérieure Chambres : 6 à 7 Salles de bains : 2 Caves & Greniers
Dépendances : Garage voûté de 120 m² (anciens chais) Second garage de 78 m² Buanderie chaufferie indépendante
Rez-de-chaussée : Espace professionnel avec salle d'attente, salle de consultation, bureau, buanderie et chaufferie.
1er étage (vie principale) : Salon lumineux avec parquet en chêne et moulures Salle à manger élégante Cuisine donnant sur terrasse et jardin Bibliothèque Une chambre, dressing, salle de bain
2? étage : Deux chambres Deux pièces communicantes à rénover (bureau, atelier, ou chambres) Une salle de bains Salle d'eau Salle de jeu
Cave voûtée Plusieurs dépendances
Atouts majeurs : Prestations anciennes conservées : cheminées en marbre, moulures, parquets en chêne, boiseries d'époque Jardin suspendu en coeur de ville, rare et sans vis-à-vis Configuration idéale pour vie de famille et activité professionnelle
Amateurs de belles pierres et de lieux à forte identité, cette demeure est une opportunité unique à Aixe-sur-Vienne.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobil |