IMMEUBLE DE RAPPORT

33540 - GORNAC

Immeuble de rapport - 4 Lots d'Habitation
Découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété construit en 2007, cet immeuble de rapport propose une belle opportunité d'investissement, loyer annuel total : 32196 €. Il comprend de 4 lots d'habitation, tous loués, d'une surface habitable totale de 270 m². Chaque lot de type 3, de plain-pied, est composé d'une entrée, d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain/douche et de WC séparés. Chaque logement bénéficie de terrasses et de jardinets privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi que de nombreux médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle et une école élémentaire. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 796.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 33012019000202704