T3 Lumineux de 83 m² – Charme et Confort

02410 - SAINT-GOBAIN

Découvrez ce superbe T3 de 83 m², situé au 1er étage d'une résidence pleine de charme.
En parfait état, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Vous apprécierez son spacieux séjour avec coin cuisine, ses trois belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
L'appartement, non meublé, vous permettra d'aménager chaque espace selon vos envies.
Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Éligible à la fibre optique, ce bien allie calme, confort et modernité.

Honoraires de 617,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.