CENTRE-VILLE - IMMEUBLE D'INVESTISSMENT

80000 - AMIENS

REF VI070 - LG IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente dans le Centre-Ville d'Amiens, un immeuble de rapport mixte entièrement loué, d'une surface de 230m² comprenant :

- Au RDC : 2 locaux commerciaux,

- Aux étages : 5 appartements (T1, duplex, T2).

Chauffage individuel électrique.

Revenu locatif annuel de 65 860€

PRIX FAI : 1 068 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1232€

Année de référence des prix utilisés : 2024

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 025 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1232.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.