Immeuble de rapport

95270 - VIARMES

POUR INVESTISSEURS OU Particuliers à la recherche d'une belle opportunité à rentabiliser. Bien rare à la vente - Immeuble avec local commercial de 65 m² et 2 appartements type F2 (appartements actuellement loués).
L'immeuble est situé sur l'artère commerçante de la commune de Viarmes qui se trouve à 30 kms de Roissy CDG et au sud de l'Oise. A 10 min de la Francilienne et de l'A16, la ville est accessible depuis la ligne H (Luzarches - Paris Gare du Nord).
Au rdc : le local commercial avec vitrine donnant sur la rue passante dispose d'une arrière boutique avec lumière naturelle, toilettes.
Un premier appartement F2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et salle de bains avec WC.
Un second appartement F2 en duplex avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et salle de bains avec WC, mais aussi de nombreux espaces de rangement.
Une place de parking indépendante du reste de l'immeuble complète l'ensemble à la vente.
Chauffage : radiateurs électrique - fenêtres double vitrage.
L'immeuble ne fait pas partie d'une copropriété.
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez des renseignements : contactez moi au 06 38 68 86 25.






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Noémia COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 130 934 - Pontoise
RCP MRCSAC2202402FR00000000056908A00