APPARTEMENT 200m² Centre ville

73100 - AIX-LES-BAINS

ENTRIMMO propose à la vente ce magnifique appartement de standing, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Entièrement rénové en 2009, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.

Avec une surface habitable de 200 m² et une surface au sol de 202 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un séjour de 68 m², 2 très grandes chambres de 26m² et 29m² (possibilité de créer des chambres supplémentaires) , 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue imprenable sur la montagne depuis chaque pièce vous offrira des moments de détente inoubliables.

L'appartement est composé de 2 lots de copropriété, il sera possible d'envisager de partager en 2 logements.

Exposé traversant, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, commodités et vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien