Maison contemporaine de plain-pied avec piscine chauffée - 4 ch

33160 - SAINT-AUBIN-DE-MEDOC

Maison contemporaine au calme à ST AUBIN DE MEDOC

L'agence AD VESTA vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cette magnifique maison plain-pied de 176 m², située sur une parcelle de 1030 m2 dans un cadre de vie très prisé de SAINT-AUBIN DU MEDOC.
Cette propriété allie élégance et confort, offre un espace de vie spacieux et lumineux.

Son vaste séjour de 60 m² baigné de lumière avec cheminée et sa cuisine indépendante dotée d'une grande verrière permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La partie nuit et ses quatre chambres, dont une suite, offrent des espaces de vie intimistes et reposants grâce notamment pour deux d'entres elles à une jolie vue sur le jardin et la piscine.

Une très grande salle de bains avec douche, baignoire, dressing et la buanderie indépendante garantissent un confort optimal au quotidien.

L'extérieur très intimiste avec une terrasse couverte en bois de 50 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente.

En contrebas, la piscine chauffée de 8,5 x 4 m est un véritable havre de paix, parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été en toute sécurité grâce à un superbe garde-corps en verre.

Le jardin, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, offre une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, créant une atmosphère sereine et apaisante.

Un garage de 23 m2 communiquant avec la maison, un appentis et un local piscine s'ajoute à la bâtisse principale.

Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage au sol, d'une chaudière à gaz et de panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire d'environ 2700€/an.

À proximité, retrouvez les commodités:
Bus 84 au pied de la maison, Ligne G à 5 min.
Centre-ville avec école primaire, médecins, boulangerie, commerces. poste à 900 m.
Collège et Lycée à 5 min en voiture ou direct en Bus ou vélo.

Parfaite localisation pour des cadres du secteur aéronautique et sp