Le Ban-Saint-Martin – Metz | T4/5 95,18 m² – 4 pièces –

57050 - LE BAN-SAINT-MARTIN

Le Ban-Saint-Martin, T4/5 de 95,18 m² au 2? étage : séjour 45 m², cuisine ouverte, balcon 17 m² ouest, 2 ch, sdb + sde, cave. Garage double en sous-sol possible (+15 000 €). DPE D/GES B. Résidence calme, 255 000 €.

Au Ban-Saint-Martin, à proximité de Metz, découvrez ce bel appartement T4/5 de 95,18 m² situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue de 1978. Libre de toute occupation, il offre un cadre de vie calme et lumineux.

L'entrée s'ouvre sur un grand séjour de 45 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 17 m² exposé ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave privative de 4 m² en sous-sol.

Possibilité d'acquérir un garage double en longueur au sous-sol, en supplément à 15 000 €. Chauffage électrique individuel, double vitrage aluminium, VMC simple flux. Copropriété de 26 lots (charges annuelles : 2 160 €), sans procédure en cours.

Secteur recherché aux portes de Metz, proche commerces, écoles et transports.

DPE D (219 kWhEP/m².an) – GES B (7 kg CO?/m².an). Taxe foncière 1 362 € / an. Plan disponible sur demande.