Chamonix-Mont-Blanc, Les Praz, chalet récent 4 pièces, 3 chamb

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC

Alpes Office Immobilier vous propose à Chamonix :?

?Situé dans le quartier des Praz de Chamonix, au calme, proche de la télécabine de la Flégère et du golf, ce chalet de 4 pièces, dont 3 chambres, construction 2018.
Il dispose de beaux volumes, d'une exposition sud avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et sur les Aiguilles des Drus, et d'un terrain plat de 803 m².?

Il se compose :?

Au rez-de-chaussée : garage double et pièces de rangement.??

Au 1er : une entrée, la pièce à vivre incluant une cuisine ouverte équipée, un espace salon avec poêle à bois et un espace repas s'ouvrant sur la terrasse. Une chambre en suite avec salle de bains et dressing. Un WC indépendant.??

Au 2ème : en partie mansardé, deux chambres spacieuses et une salle de douche avec WC.?

L'ensemble des commodités de Chamonix est facilement accessible en quelques minutes en voiture ou à vélo.?

- Gare à 8 minutes?
- Bus à 5 minutes
- Aéroport de Genève à 1 h?

Envie d'une résidence secondaire au pied du Mont-Blanc, d'un investissement ou d'une vie paisible à l'année ? N'hésitez pas et contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette magnifique propriété.?

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?

RSAC : 822 037 883

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906.00 € et 1226.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié.
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