Le confort au coeur d'une résidence d'exception

56750 - DAMGAN

EXCLUSIVITE DAMGAN IMMOBILIER, votre intermédiaire de confiance et de proximité depuis 40 ans, vous propose à la vente :

Chaleureuse maison située au sein d'une copropriété extrêmement prisée de DAMGAN, bénéficiant d'un environnement calme et d'équipements de qualité : terrain de tennis, terrain de pétanque et piscine.

Cette maison en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine aménagée,
Deux chambres,
Une salle d'eau et WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, ensoleillé toute la journée, agrémenté d'un cellier et d'un abri de jardin.

La copropriété ne nécessite aucun travaux : l'ensemble a été récemment rénové et parfaitement entretenu.
État irréprochable du bien, idéal pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif serein.

Atout exclusif : Nous sommes également syndic de la résidence, ce qui nous permet de connaître parfaitement son fonctionnement et son entretien.

Un bien rare sur le marché damganais, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous solliciter.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.