BOUTIQUE + appartement loué

45320 - COURTENAY

? À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE PLEIN DE POTENTIEL ! ?


Situé au coeur d'un quartier vivant, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement ou de projet personnel ??


? Au rez-de-chaussée : une boutique en parfait état, prête pour une activité pro ou à transformer selon vos envies !
Les + de cette boutique;
- Double entrée par l'avant et par l'arrière
- salle de pause, atelier ou autre emploi niveau -1 avec eau et électricité

? À l'étage, un appartement lumineux comprenant :
un séjour convivial de 13 m² ?
2 chambres confortables ??
une salle de bain avec WC ?
et une petite cour idéale pour vos moments de détente ?


? Idéal investisseur ou artisan souhaitant allier vie pro et perso !


? Ne manquez pas cette belle opportunité : un immeuble prêt à vivre, prêt à travailler, prêt à vous séduire !


? Contactez-nous dès maintenant pour une visite 02.38.07.30.41 !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour nous contacter;
02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com