T2 meublé - hyper centre

72000 - LE MANS

Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé de 43,48m², situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.

L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une agréable et lumineuse pièce de vie et une spacieuse chambre

Le chauffage et eau chaude collectif, inclus dans les charges du loyer.

Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités. A 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que de nombreux restaurants et commerces de proximité. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Libre de suite !

Honoraires de 434 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 548 €/mois. Provision sur charges 132 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 096 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOIR immO : Dirigeante - Ophélie BOIVIN
Carte T CPI72012024000000013
RCP 173444B