Vars, secteur Point Show – Studio 21 m² avec balcon–

05560 - VARS

À vendre – Studio 21 m² – Vars, secteur Point Show

Charmant studio de 21 m² exposé Est avec vue sur les montagnes.
Il dispose d'une entrée avec coin montagne (lit superposé), d'une salle de bain avec WC séparés, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon parfait pour un petit déjeuner au soleil.
Le bien est vendu avec un casier à skis au rez-de-chaussée.
La copropriété dispose d'un parking privatif fermé par une barrière.

Emplacement idéal : à 3 minutes à pied des pistes et des commerces (restaurants, superette, boulangerie, loueur de matériel). Une excellente opportunité pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 681 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2017 000 020 867