Joli studio au calme avec cave et garage

68040 - INGERSHEIM

Ce joli T1 bien agencé se situe dans une copropriété au rez-de-chaussée surélevé. Lumineux, il est doté d'une grande pièce de vie de 18 m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau très agréable avec toilettes.

Les PLUS : la copropriété vient de voter les travaux d'isolation, un garage (box), une cave, chauffage collectif, double vitrage PVC.
Appartement en excellent état, idéal pourun premier achat ou de l'investissement.

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Le prix de vente de cet appartement est de 99 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 36 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Les charges de 101 €/mois comprennent : eau froide, électricité et entretien des communs/ jardins, chauffage et eau chaude collectifs, soit 1 216 €/an

DPE : D (222)
GES : D (47)
Date de réalisation du DPE : 17/10/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 650 € et 930 €
Indexation sur les coûts des énergies au 2021, 2022, 2023

Votre contact : Valérie Gschwind au 06 87 17 08 05

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIERE HAUTE ALSACE : Agent Immobilier - Valérie GSCHWIND-BUTTNER
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666
RCP ALLIANZ 61908291