Bel Hôtel particulier

44000 - NANTES

Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses 329 m² d'espace habitable et ses 9 chambres, cette propriété est un rêve pour les grandes familles ou ceux qui cherchent un projet de rénovation passionnant. Imaginez-vous vivre dans cette demeure pleine de caractère, entourée d'un jardin luxuriant de 1063 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air.

Cette maison, actuellement non meublée, offre un potentiel immense. Avec 12 pièces au total, dont 3 salles d'eau et 2 WC, elle est prête à être transformée en un foyer chaleureux et fonctionnel. Le stationnement intérieur est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien.

Située à seulement 5 minutes à pied du bus et 10 minutes à pied du tramway, cette maison est idéalement située pour un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez également une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de nombreux restaurants et commerces d'alimentation générale. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à seulement 10 minutes à pied.

Pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4370.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo