Immeuble composé de 4 lots

67600 - SELESTAT

EXCLUSIVITE BH Immobilier Sélestat, Agence Denis FRANCOIS
A Sélestat, à proximité du centre historique, immeuble de rapport de 150 m² comprenant :
- au RDC un local commercial de 26 m² loué 420 euros hors charges
- Au 1er étage : un appartement 2 pièces de 44 m² disposant d'une cuisine équipée d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, loué meublé en location de courte durée
- Au 2nd étage : un appartement 2 pièces de 44 m² disposant d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, loué 560 euros hors charges
- Au 3ème : un appartement 2 pièces mansardé de 30 m² comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau, loué 360 euros hors charges
- Aux sur combles : deux pièces mansardée et un wc à réhabiliter (pouvant être rattaché à l'étage inférieur afin de créer un duplex).
Chauffage individuel électrique.

DPE : classé en F réalisé le 06/10/2025
Consommation énergétique primaire de 386 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4351 euros et 5887 euros

Au prix de 243 800 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)

Pour plus de renseignements, contactez Dominique BREAU au 06 18 99 73 57 ou L'Agence BH Immobilier au 03 69 09 45 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge du vendeur