Maison à vendre Rioz

70190 - RIOZ

À vendre – Maison individuelle T5 de 108 m²

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, en impasse, cette maison récente de 2014 offre confort, modernité et de beaux volumes.
Elle se compose :
d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine intégrée équipée,
de 6 pièces.
d'un sous-sol complet offrant garage, espace de rangement et buanderie.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs complétée par un poêle à granulés, garantissant confort thermique et économie d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6,00 ares clos et arboré, avec :
une grande terrasse de 80 m² équipée d'une pergola bioclimatique,
une cour en enrobé facilitant le stationnement,
un jardin bien entretenu, exposé plein Sud.
? Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre du village,
Accès rapide à la N57 vers Vesoul (20 min) et Besançon (15 min).


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.