Belle Propriété en Pierre Isolée avec Potentiel d'Aménagemen

32500 - FLEURANCE

Située en pleine campagne, cette charmante propriété se trouve à seulement 7 km de Fleurance et 11 km de Lectoure, deux villes très appréciées pour leurs commerces, écoles, infrastructures médicales, leur architecture typique ainsi que la présence de supermarchés.
Édifiée sur un terrain d'un hectare, la maison en pierre offre une surface habitable déjà rénovée de 175 m², à laquelle s'ajoute un espace de 135 m² au sol à aménager selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel d'extension ou de personnalisation.
La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale, une troisième chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.
Un grand garage de 76 m² vient compléter l'ensemble.
Les travaux réalisés par les propriétaires actuels sont de très bonne qualité, alliant confort moderne et charme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.