Programme Neuf : 14 appartements T1 & T2

97300 - CAYENNE

FILYA IMMOBILIER vous invite à découvrir au 1er étage d'un immeuble de 14 appartements sur 4 niveaux. Ce charmant appartement T2 de 46 m², situé dans un cadre de vie paisible et bien desservi.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil vous invite à profiter pleinement de votre espace.
Cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples cherchant un nid douillet et fonctionnel. La salle d'eau offrent un confort quotidien, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit.
Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour des déplacements faciles, ainsi qu'un restaurant pour des dîners rapides ou des moments de détente. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à un hôpital et un médecin généraliste. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 15 minutes à pied.

Prix de vente : 163 300 € (honoraires inclus, charge vendeur)
Résidence de 14 lots

DPE : Non soumis
Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez :

Molina EVERAERT – 0694 48 17 06
Agente commerciale en immobilier
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011

Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €
Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT
Agent comm