Maison de Maître, 242 m2 Habitables, 4 chambres

59400 - CAMBRAI

À VENDRE – MAISON DE MAÎTRE À CAMBRAI

Secteur remarquable de Cambrai, à deux pas d'un monument historique !

Prix de vente: 380 000 € FAI

242 m² habitables

Une demeure d'exception, alliant élégance, confort et environnement privilégié !Située dans l'un des plus beaux quartiers de Cambrai, cette maison de maître offre un cadre unique, où le charme du patrimoine se mêle à un environnement naturel et urbain harmonieux
4 grandes chambres dont une suite avec salle d'eaux attenante + 1 bureau
Double séjour lumineux avec cheminées d'époque
Véranda ouverte sur le jardin arboré à l'arrière
Cuisine équipée
Grande salle de Bains
Double garage + appentis de stockage pratique
Chauffage au gaz –
Menuiseries PVC ou aluminium avec volets roulants électriques Boiseries, escalier en chêne, matériaux nobles – un charme authentique préservé
Grande cave saine


Aucun travaux à prévoir : couverture en très bon état, façade remarquable de style modénature, entretien impeccable

Vous profiterez d'un cadre de vie rare :un équilibre parfait entre nature, calme et proximité du centre-ville.

Un bien rare à découvrir absolument !

Jean-Pierre ENGRACIO, votre agent immobilier de confiance

06 11 50 60 15
engracio.serenity@gmail.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
RCP en cours