EXCLUSIVITE À BIRON: Propriété en pierres avec piscine, dépe

24540 - BIRON

EN EXCLUSIVITE À BIRON: Venez découvrir cette superbe propriété en pierres avec piscine, vue imprenable sur le château de Biron, et dépendances à rénover, dans un secteur calme, proche des commerces et services des villages environnants. La maison d'habitation de 164m2 se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger avec poêle à bois (82m2), d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi qu'un un WC indépendant. L'étage distribue deux belles chambres avec terrasse couverte, une salle d'eau avec WC et un débarras. La terrasse extérieure couverte au rez-de-chaussée est idéale pour la période estivale. La piscine (10x5) couverte par un volet roulant électrique est chauffée. Un carport permet d'abriter un véhicule. Le parc de plus d'1Ha 4 est arboré, il est possible de rénover un séchoir de 66m2 et une ancienne maison en pierres de 130m2. Alliant confort et authenticité, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à très vite pour une visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.