Maison à vendre Bergerac

24100 - BERGERAC

Situé à 15 minutes de Bergerac, à Lamonzie-Saint-Martin, ce bungalow construit en 2013 est posé sur un terrain clôturé de 1 882 m² et comprend une maison principale avec une maison d'amis attenante. La maison principale comprend une cuisine ouverte et un salon/salle à manger de 45 m² donnant sur une véranda de 24 m² avec vue sur un jardin d'arbres fruitiers, ainsi que deux chambres avec salle de bains attenante et un espace bureau/rangement modulable pouvant accueillir des invités. La maison d'amis, avec accès indépendant, offre une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau séparée.Économe en énergie, la propriété comprend du double vitrage, des panneaux solaires, une ventilation double flux et des volets électriques. Elle dispose également d'un garage avec porte automatique, d'un abri pour camping-car, d'une cave de 50 m² et d'un atelier. Polyvalente et idéale pour une vie en famille élargie ou pour générer des revenus locatifs, elle offre suffisamment d'espace pour installer une piscine si vous le souhaitez.



Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158.00 € et 1567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)