Charmant ensemble immobilier comprenant une grange et des dépen

47300 - VILLENEUVE SUR LOT

Venez découvrir dans votre agence Eleonor, cette charmante propriété située entre Monflanquin et Villeneuve-sur-Lot, implantée sur un terrain de 72 990 m2.

La maison principale se compose d'une entrée desservant une cuisine avec cheminée, un salon, trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles aménageables.

Une magnifique grange, un garage et un puits viennent compléter ce bien situé sur un terrain arboré dans un secteur calme, sans vis-à-vis ni nuisances.

Cette propriété attend ses futurs acquéreurs passionnés par la nature pour tous leurs projets.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.