FERMETTE A RENOVER

16310 - CHABANAIS

ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER, PROCHE DES LACS DE HAUTE CHARENTE, au coeur d'un hameau, au calme.
Cette fermette présente un beau potentiel avec une grange en pierres située en zone U pouvant être réhabilitée, 2 anciennes maisons à rénover entièrement et une vue dégagée sur la campagne.
1ère maison à restaurer avec grange attenante et garage comprenant au-rez-de-chaussée : pièce avec cheminée (26m2) - pièce (25m²) - A l'étage grenier - Grange attenante de 43m² et garage de 50m².
Menuiseries simple vitrage - volets bois - Toiture refaite. Pas d'assainissement.
2ème maison mitoyenne d'environ 80 m² comprenant : entrée dans cuisine (23m²) - 3 chambres dont une avec lavabo et WC - dégagement - A l'étage : grenier.
Menuiseries simple vitrage - volets bois - assainissement à prévoir
Grange en pierres de 230 m² avec toiture refaite , ancienne étable - préau et petits toits.
Terrain attenant d'environ 1000m².
L'ensemble pour une surface totale de 1849 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 49 500€
HONORAIRES : Forfait 4500€ TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 45 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER

Marie-Claire MORAND
Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689

REFERENCE MANDAT 2745-25-MCM

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.