ETANG DE LOISIRS AVEC 4 HA

16270 - TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE

TERRAIN DE LOISIRS isolé avec ETANG, dans un environnement boisé, facile d'accès en voiture, avec un bâtiment construit en dur et un terrain clôturé situé à 4 kms de ROUMAZIERES-LOUBERT.

Un endroit insolite pour cet ensemble composé d'un étang d'environ 6000 m², bordé de bois et de prairies. Une plantation de Sapins (Douglas) de plus de 20 ans en bordure du plan d'eau permet une promenade champêtre, au calme, pour se ressourcer.

Etang avec un bel empoissonnement (carpes, tanches, perches, …), avec déversoir de crue, mise aux normes à prévoir.

Dépendance construite en parpaings avec charpente en bois avec un préau sur l'arrière pouvant servir d'abri ou de stockage. Parcelles de terres agricoles attenantes

Terrain non constructible, en zone naturelle protégée, pas de branchement eau ni électricité. Pas de résidence principale possible.

L'ensemble pour une surface de 4ha 42a 40ca

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 29 000 €
HONORAIRES : Forfait 3000 € TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 26 000 €

Marie-Claire MORAND
Tél. 06 16 84 59 72
R.S.A.C. 903 512 689

Honoraires inclus de 11.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.