Robertsau appartement 3 pièces 76m2, 2 terrasses, garage

67000 - STRASBOURG

Votre agence In Finé vous propose à la Robertsau cet appartement 3 pièces 76,4m2 situé au rdc sur élevé d'un petit immeuble datant de 1995.
Il comprend :
- Une entrée et dégagement avec un grand placard intégré
- Un salon séjour de 20 m2 avec une première terrasse exposée Ouest
- Une cuisine attenante au séjour de 12,7m2 disposant également d'un accès à la terrasse principale
- Deux chambres de 11,4 et 14 m2 donnant chacune accès à une deuxième terrasse sud.
- Une salle de bains avec baignoire vasque machine à laver et fenêtre
- Des toilettes séparées

L'appartement est bien isolé et chauffé individuellement, son DPE est classé D.
En annexe une cave et un garage complètent le bien.



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334.00 € et 1804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.