Longère à 20 min de Bourges

18130 - VORNAY

Longère rénovée située à Vornay, à 20 min de Bourges
Située au coeur de la commune de Vornay, à seulement 20 minutes de Bourges, découvrez cette charmante longère de caractère datant des années 1900, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
D'une superficie d'environ 225 m² habitables, cette maison séduit dès l'entrée par son spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, plusieurs espaces pratiques dont une buanderie, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
Côté extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 650 m², facile d'entretien, avec en complément un garage et une cave voûtée, ajoutant du cachet et du potentiel.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage mixte (poêle à granulés en relais du fioul) ainsi que de la climatisation dans plusieurs pièces, pour un confort optimal toute l'année.
Nous précisons que certaines prises de vue ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4050.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BARTH : Fabrice Linard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900965492 R.S.A.C Bourges
RCP 302190023