SUPERBE MAISON EN PIERRE RENOVEE ET MEUBLEE

01450 - PONCIN

Sur la commune de Poncin, hameau de Leymiat, magnifique maison intégralement rénovée de 250 m².

Cette superbe maison de village sur trois niveaux se compose :
-D'une entrée au 1er étage, donnant accès à une cuisine très spacieuse intégralement aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger avec un poêle à bois, un salon et un WC.
- A l'étage, 4 chambres dont une double ouvrant sur une mezzanine, un dressing, une salle de bain avec double vasque, une douche et une baignoire d'angle et un WC, un espace buanderie.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse aménagée et un magnifique jardin clos et arboré.
En complément, ce bien dispose d'un garage avec porte motorisée, trois places de stationnement dans une cour intérieure, deux prises de recharge pour véhicule électrique, une cave.

Ce logement est loué intégralement meublé et équipé. Il est disponible à partir du 1er novembre 2025.

Le chauffage et l'eau chaude sont produite par une pompe à chaleur. Les chambres bénéficient également de la climatisation. En complément, le logement bénéfice d'un système de panneaux photovoltaïques en auto-consommation.

Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.