VILLA D'ARCHITECTE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ

30000 - NIMES

Maison d'architecte rare à deux pas de la Tour Magne à Nîmes.

Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte des années 70, conçue autour d'un patio intérieur baigné de lumière, où chaque espace invite à la détente.Le vaste salon s'ouvre largement sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, un véritable écrin de verdure paisible, sans vis-à-vis, où l'on oublie qu'on est à deux pas du centre-ville.
À l'étage, 2 chambres spacieuses, dont deux prolongées par de belles terrasses offrant une vue apaisante sur la nature.Un grand garage et un espace sous-sol viennent parfaire le confort de vie.Le jardin, magnifiquement entretenu, offre différentes ambiances au fil des saisons : un lieu rare, empreint de sérénité et d'harmonie.

Un bien d'exception pour les amoureux de lumière, d'architecture et de nature.

Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Marion GRANDVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880003891
RCP Generali.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.