Appartement à louer Nîmes

30000 - NIMES

Disponible immédiatement, dans la résidence Les Ombrages, rue de la Biche (Proximité centre-ville, école Valsainte et de toutes commodités), un appartement de type 3 de 63.93m² composé d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC. Une cave est annexée au logement.

- Montant du loyer : 580.88€
- Charges forfaitaires comprenant la consommation d'eau chaude et froide
- Montant des charges : 40€ / mois
- DPE en énergie finale (69 kwh/m²/an d'énergie finale)
- Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2024
- Dépôt de garantie : 580.88€
- Honoraires à la charge du locataire : 703.23€ dont 191.79€ pour la réalisation de l'état des lieux.
- Modalité de récupération des charges locatives :
Provision avec régularisation annuelle
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 € et 1050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
- Logement de consommation énergétique :
Classe C
(Références sérieuses et garantie VISALE exigées).

Honoraires de 703 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 581 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 581 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.