T3 95 m² CENTRE-VILLE

85000 - LA ROCHE-SUR-YON

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RARE COUP DE COEUR ! Centre-ville !

Cet appartement en plein coeur de la ville va vous séduire par son cachet incomparable !

Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie sur parquet de 26 m² donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée lumineuse de 22 m².

Il y a deux grandes chambres (22 et 25 m²) et une salle d'eau récente ! WC, rangements.

Les plus de cet appartement ;
-Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet,
-Grenier privé au dessus de l'appartement,
-Toiture de la résidence neuve.

Cliquez ici pour visionner la vidéo; https://youtu.be/c7pukeM-6KA

Vous cherchez un appartement coup de coeur dans le centre-ville ?

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MEM

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.