Maison de ville rénovée – 180 m² – 3 chambres – terrass

42153 - RIORGES

Un bien rare à Riorges !
Vous rêvez du confort et des volumes d'une maison, mais sans les contraintes de copropriété ? Cet appartement hors norme a été pensé comme une véritable maison contemporaine, alliant qualité, espace et élégance.

Ses atouts :
• 180 m² habitables rénovés avec des matériaux haut de gamme
• Grande pièce de vie lumineuse + cuisine équipée avec cellier
• 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 WC
• Sous-sol de 110 m² avec buanderie, salle de sport et garage intérieur
• Terrasse de 32 m² sans vis-à-vis + stationnement privé
• Aucun travaux à prévoir – possibilité d'acquérir le mobilier sur demande

À 10 minutes de la gare de Roanne et proche de toutes commodités, ce bien combine charme, modernité et praticité.

Contact pour informations et visites :
Claudia BROWN MAGNIN
CESAR & BRUTUS – RSAC : 932 659 642
06//88//16//39//29
c.brown.magnin@cesaretbrutus.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REFERENCE : CBR-7818

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.