Appartement T4 de 74 m² à vendre à Saint-Priest

69800 - SAINT-PRIEST

Nouvelle Exclusivité Blaow Immobilier !

Découvrez ce bel appartement T4, situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente de 2015, à Saint-Priest.
Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable et au calme, en retrait de la rue.
La pièce maîtresse ? Son salon d'environ 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon avec pergola intégrée, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, vous apprécierez également :
3 chambres, dont une avec placard intégré, offrant de belles possibilités d'aménagement
Une salle de bain moderne
Un WC indépendant
La possibilité d'agrandir facilement le salon en supprimant l'une des chambres, pour créer un espace encore plus spacieux et modulable selon vos envies
Confort et praticité sont au rendez-vous : orientation sud-est, très lumineux, aucun travaux à prévoir, et une copropriété parfaitement entretenue.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 228 € / mois (presque tout inclus, hors électricité)
Prix de vente : 265 000 € H.A.I
En sus : Garage en sous-sol de 15 m² : 15 000 € H.A.I
À proximité immédiate :
Commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, supermarché) accessibles à pied
Écoles maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied
Parcs et espaces verts pour vos moments de détente
Arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements
Ce T4 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et lumineux, sans compromis sur le confort et la praticité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marine Panza :
? 06 59 94 52 76
?? marine.panza@blaow.fr
RSAC : 854 015 476 / EI
Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Référence : 104

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépen