CHALET AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES

74250 - BOGEVE

Ce bien est géré par Virginie BOISSON - réf 2462VB - 04 50 82 00 10 -

Situé sur les hauteurs de Bogève, avec une vue panoramique sur les montagnes, ce charmant chalet de 1962, d'environ 79 m² habitables, se niche sur une parcelle de 1591 m².
Il dégage un charme authentique et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur la véranda, une chambre, une SDE avec toilettes et un accès depuis la cuisine à un espace en demi-niveau en contrebas. Cet espace, qui donne directement sur la terrasse, comprend un salon avec cheminée ouverte, une chambre et la chaufferie.
La propriété bénéficie d'un petit chalet de jardin, apportant fonctionnalité et charme supplémentaire au lieu. Les combles présentent un potentiel d'aménagement également.
Bien que des travaux de rafraichissement et d'isolation seront à prévoir, son exposition idéale, son environnement calme et sa vue exceptionnelle sur les montagnes en font un véritable havre de paix.
Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un pied à terre de vacances ce chalet saura vous séduire !!
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER BOEGE : Virginie BOISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537770687
RCP SPVIEASSURANCE.
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