Local professionnel 5 pièces Esquirol - Ascenseur - Refait à n

31000 - TOULOUSE

Toulouse, hypercentre - Locaux professionnels de 100m² à la Place d'Assezat

Adresse emblématique, cadre d'exception !

Installez votre activité au coeur de Toulouse, à quelques pas de la prestigieuse Place d'Assezat. Ces locaux professionnels de 100 m² rénové se situe au 1er et 2ème étage avec ascenseur neuf dans un immeuble classé, alliant cachet historique et confort moderne.

Le local se compose de trois pièces principales lumineuses, idéales pour un bureau ou une salle de consultation, de deux pièces parfaite pour une salle d'attente ou un espace complémentaire, ainsi que de deux WC indépendants.

Les atouts supplémentaires :
Rénovation récente, offrant un cadre professionnel soigné
Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
Ascenseur neuf, assurant une accessibilité totale
Disponible immédiatement, ce bien rare conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet ou un bureau souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.


Loyer mensuel : 1980.00 € charges comprises, incluant 1000.00 € de provision pour les charges de l'immeuble et la consommation d'eau (régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 1880.00 €Honoraires de location : 1100,00 € TTC à la charge du locataire

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 880 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.