Maison ancienne coup de coeur , bourg et plage à pied

56340 - CARNAC

Irrésistible maison de charme dans un quartier de belles pierres entre bourg et plage, offrant le confort et la facilité d'un joli bien déjà rénové, à pied du centre bourg et des plages.

Sur son adorable jardin clos de murs, elle offre au rez-de-chaussée un séjour plein sud, avec cheminée, ouvert sur une spacieuse terrasse en bois, une cuisine américaine, une salle d'eau avec wc ; à l'étage deux chambres dont une avec petite chambre d'enfant attenante, salle d'eau et wc. Une dépendance dans le jardin accueille une chambre d'amis et une partie buanderie/remise.

Décors très doux et intemporels, charme de la pierre et du bois, environnement très calme et intimité du jardin concourent à l'effet 'coup de coeur' de l'ensemble.

Possibilité d'acquérir, en plus, une parcelle non attenante, située à 50 mètres de la maison (112 m², constructible).

Propriété non concernée par les risques littoraux.




Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTES WEST IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Catherine LESAGE
Carte T CPI56022025000000012