Maison de Type 4 entièrement rénovée

13220 - CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES

? Votre agence ENERGISSIMO vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison mitoyenne d'environ 88 m2 sur deux niveaux.

La maison a été entièrement rénovée et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée une entrée avec un grand placard de rangement, un Water closet séparé, nous retrouvons ensuite un vaste salon séjour cuisine entière ouvert et aéré.
La cuisine elle aussi est neuve et restera équipée pour la vente.
A l'étage, nous retrouvons 3 chambres de tailles identiques, une salle d'eau spacieuse comprenant un water closet et un coin buanderie.

La maison est exposé Est - Ouest et est donc baignée de lumière toute la journée.
Côté extérieur, nous retrouvons un jardin d'environ 100 m2, avec un espace cuisine d'été à l'ouest et un coin cosy à l'est.

Ce bien est équipée de deux climatisations réversibles dernière génération, l'intégralité de la plomberie et de la partie électricité ont été refaites lors de la rénovation de la maison.
Le crépi également.
Possibilité de stationnement plusieurs véhicules devant la maison dans le hameau.

? Emplacement privilégié à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces du centre ville et proche des accès autoroutiers.

Un bien rare à la vente
? A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1222.00 et 1667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENERGISSIMO : DIRECTEUR GENERAL - Steven PIASZCZYNSKI
Carte T 13102016000004834
RCP GALIAN