Charmante Maison - Hauteurs de Saint-Laurent du var

06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR

Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Laurent-du-Var, à moins de 10 min des commerces et de l'autoroute, cette villa mitoyenne de 4/5 pièces est idéale pour une famille ou un projet de vie. Sur 120 m², profitez d'une vue panoramique mer et montagnes, d'un jardin plat avec piscine, et d'un intérieur très lumineux.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand espace de vie de 31,5 m² avec cheminée, une salle à manger avec cuisine équipée de 26 m², une chambre de plain pied avec salle de douche et WC. Ces pièces s'ouvrent toutes sur un joli jardin plat avec piscine et terrasse. A l'étage, Cette maison dispose actuellement de deux chambres, dont une très grande pouvant facilement être divisée en deux, permettant ainsi d'obtenir un total de trois chambres à l'étage, pour plus d'espace et de flexibilité. Elle comprend également une salle de douche avec WC.

Ce bien rare se complète d'un garage avec mezzanine de 22 m², idéal pour le rangement, ainsi qu'un second garage pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2050.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.