Immeuble de Rapport - Entièrement loué

06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT EN COEUR DE VILLE

Investissez dans un immeuble sécurisé, en parfait état, situé au coeur de la ville, offrant une rentabilité nette attractive de 6,5%.
Idéal pour investisseurs recherchant stabilité et rendement.

Ce bien comprend :
2 locaux commerciaux loués depuis 1990 à un locataire fiable (80m² réunis + grand sous-sol et vaste terrasse)


4 appartements avec baux vides : un studio et un T2 au 1er étage au second étage un 2 pièces loué à un locataire depuis 2008, un second 2 pièces avec magnifique terrasse.


Locataires à jour de leurs loyers, pas de charges ni de syndic à gérer


Revenus locatifs annuels hors charges : 41 401 €
Tous les logements sont en excellent état, clés en main, offrant sécurité et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûr et rentable. Contactez nous. maintenant !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.