Local d'activité - atelier

59100 - ROUBAIX

Local professionnel rénové avec parking intérieur

Idéal pour artisans, industriels ou activités de stockage, ce local allie espace fonctionnel et confort moderne. Au rez-de-chaussée : un atelier de 270 m² (sol béton lissé, portes motorisées, électricité triphasée), un bureau indépendant de 25 m² avec accès direct sur rue, et une cuisine équipée. À l'étage : vestiaire avec douche, sèche-serviette et espace de stockage de 12 m².

Atouts :
Locaux sociaux récemment rénovés
Climatisation réversible et volets motorisés
Place de parking intérieure dédiée

Loyer : 1 950 € TTC/mois
Charges : 400€ HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes
Honoraires d'agence : 1550€ TTC

Disponible immédiatement. Visite sur rendez-vous.

Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 618 815
RCP 149898791