T2 de 41m2

13008 - MARSEILLE

EG AGENCY vous propose en exclusivité à la vente
Idéalement situé dans le secteur très recherché de La Plage, au sein d'un immeuble récent de 2016, cet appartement de type 2 de 40,84 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et parfaitement entretenue.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que d'un agréable balcon de 7 m².
Cet appartement, en très bon état général, offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques pas de la mer et des commerces.

Les charges de copropriété sont de 90.50€/Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'ascenseur, fonds de travaux Loi Alur, ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 950€/An.


La visite virtuelle est disponible sur notre site internet :
www . egagency . fr

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EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.