Proche Roses – Propriété raffinée, mas + domaine touristiqu

ESPAGNE - PALAU-SAVERDERA

Mas du XVIIe siècle & Complexe Gîtes Haut de Gamme à Vendre

Propriété d'exception d'environ 1 243 m² construits

Nichée dans un environnement paisible et authentique, cette propriété unique se compose d'un mas du XVIIe siècle rénové et d'un ensemble touristique entièrement équipé, prêt à l'exploitation. L'ensemble allie charme de l'ancien, prestations modernes, rentabilité immédiate et autonomie énergétique.

Ensemble Immobilier Composé de :

Le Mas du XVIIe siècle – Partie Privée ou Chambres d'Hôtes environ 646 m² construits
3 suites avec salle d'eau privative
1 grande suite familiale (6 à 8 personnes) avec terrasse privée
Grand salon cathédrale (HSP 4,5 m)
Cuisine équipée, salle de billard, bureau
Terrasse couverte sur patio
4 garages + 8 places de stationnement
Buanderie
Complexe Gîtes et Suites Indépendants

Capacité totale : 30 personnes
Surface construits : env. 323 m²
3 maisons T3 (4 à 6 personnes chacune) –
Chaque logement dispose de 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et terrasse privée de 30 m²
2 suites PMR (2 personnes)
Avec salle d'eau, WC et terrasse privée
1 villa indépendante T3 (env. 90 m²) – 4 à 6 personnes
2 suites parentales, séjour/cuisine, salle de bains, terrasse privative
Équipements et Espaces Communaux
Salle de réception / restauration :Environ 196 m² en RDC avec cuisine pro et WC (dont PMR)
Mezzanine avec studio (hébergement personnel)

Piscine naturelle au sel avec cascade (14 x 6 m)
Bar extérieur & espaces détente autour de la piscine
Parking sécurisé avec 3 accès et capacité ~20 véhicules
4 Garages d'environ 78 m² en tout
Réception dédiée, buanderie commune
Confort & Autonomie Technique
Chauffage : chaudière fioul neuve + climatisation réversible récente
Mobilier contemporain, prestations haut de gamme
WiFi sur tout le domaine + paraboles chaînes internationales
3 puits assurant autonomie en