MAUGUIO MAISON T3 AVEC JARDIN ET 2 STATIONNEMENT

34130 - MAUGUIO

Maisonnette Individuelle Plain-Pied avec Jardin privatif

Découvrez cette maisonnette meublée de plain-pied, partiellement meublée, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1996 et récemment rénovée en 2025, cette propriété de 71,55 m² de surface habitable offre un espace de vie spacieux et lumineux.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce havre de paix.

Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'ouvrants en PVC à double vitrage. Le jardin et la terrasse offrent des moments de détente inoubliables, avec une vue imprenable sur la nature environnante.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des écoles. Les transports en commun sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires de 787 € TTC à la charge du locataire comprenant 215 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 832 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 832 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022018000029650