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À 10 minutes de St André de Cubzac et 35 minutes de Bordeaux
Sur la commune de Saint-Mariens (33620), très beau terrain d'environ 1242 m².
Libre de constructeur et offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier.
Ce joli terrain plat et arboré, dispose d'un ancien bâti partiellement existant, pouvant servir de base à une reconstruction ou d'élément à valoriser dans un projet de rénovation. Possibilité d'acquérir une parcelle moins grande (780m² environ) Profitez d'une flexibilité rare pour concevoir un lieu qui vous ressemble — maison principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Un cadre idéal pour donner vie à vos envies, selon vos besoins et votre budget. Situé à proximité immédiate des axes principaux, il bénéficie d'un accès rapide à la l'A10, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands centres.
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Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377
RCP 000000145635518.
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