Charmant pavillon de plain-pied dans un environnement verdoyant

16410 - BOUEX

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, offre un espace agréable pour partager des moments en famille.
La partie nuit comprend cinq chambres, dont trois avec placards, idéales pour accueillir une grande famille. L'une d'elles peut facilement être aménagée en bureau selon vos besoins.Une salle d'eau et un sanitaire indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 1 750 m², offrant un cadre naturel privilégié.Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble, apportant un espace idéal pour les repas estivaux et donnant accès à une cave semi-enterrée depuis l'intérieur. Cet espace, pratique et tempéré, offre un confort supplémentaire pour le stockage.
Vous bénéficierez également d'un abri de jardin d'environ 20 m², parfait pour ranger le matériel ou créer un atelier selon vos envies.Un point d'eau extérieur vient parfaire le tout pour un usage quotidien encore plus pratique.
Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et proche des commodités.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.