Villa T4 109m2 neuve à Castries – Prestations haut de gamme

34160 - CASTRIES

Villa T4 109 m² neuve à Castries – Prestations haut de gamme

Au coeur d'une résidence de prestige, découvrez cette villa contemporaine T4 de 109 m², prête à vivre, alliant élégance, confort et sérénité.
La résidence se compose de trois bâtiments : deux dédiés aux appartements. Un troisième regroupant les quatre villas mitoyennes organisées en copropriété à très faibles charges.

Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Castries, la villa profite d'un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes (A709, L.I.E.N, Vendargues, Montpellier).

Dès votre arrivée, deux places de stationnement privatives et une cour arborée de 17,75 m² vous accueillent.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis une belle pièce de vie lumineuse de 42,90 m², avec hauteur sous plafond de 2,70 m, séjour et cuisine ouverte avec cellier attenant.
À l'extérieur, une terrasse en bois de 16,90 m² et son espace végétalisé de 8,40 m² offrent une vue dégagée sur le bassin paysager.

À l'étage, un dégagement lumineux mène à une terrasse intime de 7,40 m². L'espace nuit comprend une suite parentale de 21,95 m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres de 9,05m² et 13,65m², une salle de bains et un toilette indépendant.

Prestations haut de gamme :
Chauffage gainable réversible – Ballon thermodynamique – Menuiseries aluminium & volets motorisés – Carrelage grand format 75x75 cm – Faïences 40x120 cm – Placards aménagés SOGAL – Robinetterie Hansgrohe – Meuble vasque ROYO – WC suspendus – Extérieurs paysagés.

Prix : 470 000 € – Prix direct promoteur
Villa neuve – livraison immédiate

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geori