ALBI HYPER-CENTRE – LOCAL PROFESSIONNEL 150 m² AVEC ASCENSEUR

81000 - ALBI

À vendre en plein coeur d'Albi, à deux pas de la place du Vigan, immeuble en monopropriété d'environ 130 m², réparti sur trois niveaux, entièrement desservis par un ascenseur.

L'immeuble offre un fort potentiel de transformation en plusieurs logements, avec la possibilité d'aménager un appartement par niveau, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Sa situation centrale, proche des commerces, des transports et de la gare, en fait un emplacement recherché pour un projet résidentiel ou d'investissement locatif.
Les conditions de stationnement seront à apprécier et valider par le service urbanisme lors de l'instruction du permis.

Le bien bénéficie de volumes réguliers, d'une bonne luminosité et d'une configuration simple, facilitant l'aménagement de logements indépendants.

Un bien rare en centre-ville, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à rénover dans un secteur dynamique et prisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Audrey & Cédric – Bat'Immo Marssac.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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