ALBI HYPER-CENTRE – LOCAL PROFESSIONNEL 150 m² AVEC ASCENSEUR

81000 - ALBI

Eligible dispositif De Normandie : À vendre – Immeuble en monopropriété d'environ 150 m² avec ascenseur - Investissement locatif.

Situé à deux pas du Vigan, en plein coeur d'Albi, cet immeuble sur 3 niveaux avec ascenseur offre un fort potentiel pour différents projets :

Installation professionnelle :
Vous souhaitez vous implanter en centre-ville pour développer votre activité ?
L'immeuble propose :

Un spacieux espace accueil en rez-de-chaussée
Deux grands bureaux lumineux aux étages
Ascenseur desservant chaque niveau

Idéal pour professions libérales, bureaux, services, coworking…

Projet résidentiel :
Possibilité de transformation en habitation (appartements ou maison de ville sur plusieurs niveaux), selon autorisations administratives.

Un bien rare en hyper-centre, polyvalent et avec une belle visibilité.

Local professionnel / immeuble à vendre à Albi (81000). Environ 150 m², idéal pour une activité libérale, bureaux, services ou investissement locatif. Possibilité de création de plusieurs logements avec un fort potentiel de rentabilité. Bien éligible au dispositif fiscal Denormandie selon la nature des travaux réalisés. Très recherché sur le secteur albigeois, proche commodités et axes principaux.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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